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广东惠州取消执业资格认定 中介监管将陷真空?|大赢家体育首页


本文摘要:近日,惠州市房管局发文暂停房地产中介机构资格确认,进一步放宽了处于房地产市场监管体系末端的中介市场。

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近日,惠州市房管局发文暂停房地产中介机构资格确认,进一步放宽了处于房地产市场监管体系末端的中介市场。该局发文称,3月份将暂停房地产中介服务人员执业证书,仍拒绝接受从业人员职业资格确认。虽然这意味着监管进一步放宽,行业管理体制门槛降低,但作为中介行业唯一的监管环节,执业审核在行业停办后会引起关注。

对此,该局产权处处长谢解释说,暂停行业资质证书是贯彻落实省办文件的指导意见,今后监管将加强行业信用平台建设,公开发布信息,让中介机构在统一平台上拒绝接受公众监督。没有管理系统的门槛,服务水平就无从测试。

近日,市房管局公布《关于中止惠州市房地产中介服务人员职业资格的通报》(以下简称通知),并于1月暂停《惠州市房地产中介服务人员执业证书》。以后中介经纪人还是要有证才能执业。据惠州市某中介机构负责人介绍,以往二手房交易中,从业人员的专业技能考核和资质证书均纳入主管部门监管。

为了保证行业的服务水平,各中介店都明确拒绝了从业人员持证上岗的比例。负责人解释说,现在政府暂停证书,对行业来说是好事。之前的执业考试通过率较低,对于刚入职的中介经纪人来说不太容易。

暂停将有效降低行业管理体系的门槛。然而,这种暂停不会使行业监管陷入真空。

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负责人传达的担心是行业监管减少,没有管理制度门槛,中介服务行业还是有检查标准的。这对于一些从业者来说可能意味着软肋,这将考验行业的服务水平能否保持良好的质量。作为二手交易中为数不多的监管环节之一,从业人员资格的确认和审核在很大程度上保证了行业标准化服务的建设。

随着这一环节的暂停,如何保证行业服务,如何规避交易风险,成为市场关注的焦点。对此,市房管局产权科科长谢解释说,目前房管局正在落实省厅的文件,根据拒绝意见,暂停资格确认。

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关于此前对中介市场的运作和监管,谢回应称,房管局已经开始研究相关措施。为行业打造和发展诚信平台,让行业内的中介组织和个人搭建信息公开发布,拒绝接受公民监督,买房公民根据档案信息自由选择。此外,行业监管的有效推进也归功于协会的推动。在惠州市中介行业协会,参与的工作人员向记者展示了一个仍在建设中的诚信平台,员工的所有信息都将被纳入监管体系,按照明确的不道德服务进行划分,并在整个过程中向公众公布。


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