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中海今年销售目标保持不变 目前土储近6000万平米


本文摘要:3月22日,中国海外开发有限公司(688.hk)发布了2016年业绩公告。

3月22日,中国海外开发有限公司(688.hk)发布了2016年业绩公告。公告显示,截至2016年12月31日,中海房地产突袭港合同销售额从16.6%下降到港币2106亿韩元,集团下调后超额实现2100亿港元目标,相当于销售面积1304万平方米。营业收入暴跌3.2%,跌至港币1640.7亿韩元。其中房地产开发项目的收益约为港币1589.9亿元。

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经营顺差从14.5%减少到港币579.1亿韩元,其中房地产开发业务取得的分部顺差从10.9%减少到港币469.4亿韩元。投资、财产方面,整体房地产租赁情况理想,全年建设总租金收入港币21.4亿元,同比增长6.2%。

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公告显示,2016年中海6个投资财产项目建成,共减少46万平方米左右的投资房地产问世,该集团也出售了部分非核心投资房地产。另外,通过收购中信资产,减少了约30万平方米的投资财产。

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年内,中海在内地、香港、澳门和伦敦已开设的投资财产共约250万平方米。土地储备方面,2016年,中海(不包括中海红阳)在内地13个城市共销售17幅土地,在香港销售1幅土地,总面积达972万平方米。

截至2016年底,中海在内地33个城市和香港、澳门均享有约5677万平方米的土地储备,集团实际享有约4881万平方米的权益。此外,中海话2017年1 ~ 2月在9个城市销售了11幅土地,总面积约300万平方米。对于2017年的经营目标,为了使经营规模和利润规模的利润快速增长,充分融合市场情况,中海宣布,2017年新开工面积预计达到1900万平方米,开建规模高峰期间约为3300万平方米。与此同时,完工面积达1350万平方米(合营公司除外),合同销售额(合营公司和联合公司除外)将努力实现港币2100亿韩元以上的目标。


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